MANUTENÇÃO AR CONDICIONADO: saiba a importância
A Manutenção de Ar-condicionado é indispensável para garantir o bom funcionamento e aumentar a vida útil do equipamento.
Se você possui um sistema de climatização no seu estabelecimento, já deve ter se perguntado como e quando a manutenção deve ser realizada.
Então para te ajudar, explicaremos neste post os dois principais tipos de manutenção e seus benefícios.
Manutenção de ar-condicionado: preventiva
Mas afinal, o que é a manutenção preventiva de ar-condicionado? Essa manutenção é recomendada como forma de evitar problemas mais sérios que possam gerar gastos imprevistos.
Entre os benefícios da manutenção de ar-condicionado preventiva destacam-se:
- aumento da vida útil do aparelho;
- melhoria da eficiência energética;
- redução do consumo de energia elétrica;
- prevenção de gastos indesejados com trocas de peças;
- prevenção de riscos à saúde.
Por que fazer a manutenção preventiva em ar-condicionado?
Se você tem um ar-condicionado, certamente já fez a pergunta “por que fazer a manutenção preventiva no ar-condicionado?” E aqui vamos responder essa dúvida de muitos.
Basicamente a sujeira acumulada nos filtros pode dificultar a passagem do ar e agir como um isolante térmico. Ou seja, a falta ou a limpeza indevida dos filtros do equipamento podem representar riscos à saúde.
O acúmulo de poeira, fungos, bactérias, impurezas e ácaros nos filtros potencializa o aparecimento de doenças como rinite alérgica e alergias respiratórias mais graves como asma.
Outro problema relacionado a falta de manutenção de ar-condicionado preventiva, é o acúmulo de sujeira nos filtros e nas serpentinas, que pode ser o motivo do surgimento de maus cheiros.
É importante ressaltar que apenas lavar os filtros do equipamento não garante a qualidade do ar. Empresas especializadas em sistemas de climatização utilizam um limpador bactericida específico nas serpentinas e turbinas.
Além da garantia da qualidade do ar, a correta limpeza pode reduzir os gastos com as contas de energia elétrica. A sujeira acumulada pode forçar o motor do seu equipamento para manter o ambiente refrigerado, o que acaba gerando maiores gastos com energia elétrica.
Vale lembrar que para a limpeza eficiente do aparelho é imprescindível contar com os serviços de um técnico qualificado. Ele será responsável pela devida avaliação dos índices de impureza do aparelho.
Caso o seu aparelho apresente ruídos é aconselhável solicitar a visita de um técnico capacitado que seguirá as orientações da fabricante.
Quando realizar a manutenção de ar-condicionado preventiva?
Em relação à periodicidade da manutenção de ar-condicionado preventiva, é importante destacar que cada item possui uma recomendação específica.
- Para o uso diário, é recomendado que a limpeza do filtro de poeira seja realizada a cada 15 dias;
- Trocador de calor (serpentina) deve ser limpo uma vez a cada 6 meses.
A manutenção preventiva é a forma mais recomendada para evitar problemas mais sérios com o sistema de refrigeração e evitar a degeneração do seu aparelho.
Por fim, destacamos a necessidade a legislação sobre manutenção de ar-condicionado.
Segundo a lei federal 13.589/18, “todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados devem possuir um Plano de Manutenção, Operação e Controle” com o objetivo de eliminar ou minimizar os riscos à saúde das pessoas que ocupam o local.
Manutenção de ar-condicionado: corrigindo problemas
A manutenção corretiva serve para corrigir algum problema presente no seu aparelho.
Como o próprio nome sugere, a manutenção corretiva é realizada após o equipamento apresentar alguma falha ou até mesmo pane no sistema.
A manutenção corretiva deve ser realizada após uma avaliação criteriosa, entre os procedimentos que se enquadram na manutenção de ar-condicionado corretiva estão:
- Reparos gerais e conserto de peças
- Troca de filtros e troca de peças desgastadas ou que apresentam algum problema.
Para que o seu ar-condicionado funcione de maneira adequada, é necessário se certificar de que as peças substituídas são originais.
O principal objetivo da manutenção de ar-condicionado corretiva é fazer com que o aparelho volte a funcionar de maneira adequada.
Se você é proprietário de uma empresa em que a climatização seja algo essencial, fique atento ao funcionamento do seu aparelho. Procure uma empresa que realize manutenção de ar-condicionado com boas referências para que o problema seja solucionado rapidamente.
O técnico capacitado realizará alguns procedimentos com o objetivo de evitar danos ao meio-ambiente, como, por exemplo, o recolhimento cuidadoso do fluído refrigerante do aparelho.
Sistemas de refrigeração mais modernos utilizam gás ecológico que além de proporcionar economia de energia elétrica, não agridem o meio ambiente. Porém, alguns equipamentos utilizam outros tipos de fluídos refrigerantes, como o R-22.
O R-22 não apresenta riscos ao meio ambientes quando condicionado dentro do sistema de refrigeração, mas ao ser liberado e em contato com a atmosfera, o fluído se torna extremamente perigoso para a camada de ozônio.
No site do Programa Brasileiro de Eliminação de HFCs é possível saber mais sobre instruções normativas referentes à camada de ozônio. (Acesse o link para mais informações).
Para a manutenção segura e eficiente, conte com os serviços da Clima To You. Além de manutenção de ar-condicionado, oferecemos também serviços de instalação.
Entre os objetivos da manutenção de ar-condicionado corretiva, destacamos:
- prolongar a vida útil do aparelho;
- manter o equipamento limpo, evitando, dessa forma, a proliferação de fungos e bactérias;
- potencializar a qualidade do ar no ambiente;
- impedir que o equipamento apresente quebras sucessivas;
- e proporcionar maior conforto térmico.
Vale ressaltar que para evitar manutenções de ar-condicionado corretivas é essencial investir e realizar periodicamente manutenções preventivas e preditivas
Manutenção de ar-condicionado: periodicidade de limpeza
Manutenção de Ar-condicionado é essencial tanto para residências, quanto para empresas. Além de prevenir o acúmulo de sujeira, ácaros e outros agentes, a boa manutenção do ar-condicionado garante o prolongamento da vida útil do seu aparelho.
Apesar da importância, muitas dúvidas surgem sobre o tema e uma das mais comuns é: quando devo realizar a manutenção de ar-condicionado na minha empresa? Neste post, você confere a resposta.
Manutenção de ar-condicionado: conheça os benefícios
Aqui no Blog da Clima To You, já abordamos, em um post específico, os diversos benefícios da manutenção de ar-condicionado para ambientes corporativos. Mas, nunca é demais lembrar que a manutenção preventiva é essencial não só para o seu bolso, mas também para a saúde dos seus colaboradores.
Iniciamos este texto alertando para o fato de que o ar-condicionado pode acumular sujeira e poeira. Quando não higienizado da maneira correta e periodicamente com a manutenção de ar-condicionado adequada, os filtros liberam para o ambiente a sujeira acumulada. E, como você já deve imaginar, a proliferação de bactérias e fungos é uma das principais causas de inflamações e doenças respiratórias, como sinusites e rinites.
Para que isso não aconteça, ou seja, para que a sua empresa conte com ambientes climatizados sem representar risco à saúde, fique atento à regularidade da limpeza com a manutenção de ar-condicionado preventiva. É indicado, por exemplo, que a higienização dos filtros seja realizada mensalmente.
Atenção à periodicidade de limpeza segundo a ANVISA
A Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) fixou, por meio de legislação específica, a periodicidade da manutenção de ar-condicionado para limpeza. Confira abaixo o que diz respeito a Anvisa, sobre Periodicidade da limpeza em ar-condicionado:
- Tomada de ar externo: a limpeza deve ser realizada mensalmente, ou, se descartável, a troca deve ser realizada, no máximo, até três meses;
- Filtros: o mesmo se aplica aos filtros, ou seja, limpeza mensal ou, se descartável, troca após, no máximo, três meses;
- Bandeja de condensado: limpeza mensal;
- Serpentinas de aquecimento e de resfriamento: limpeza trimestral;
- Umidificados: limpeza trimestral;
- Ventilador: limpeza semestral;
- E casa de máquinas: limpeza mensal.
Lembra-se de que, apenas empresas especializadas são capazes de realizar a manutenção de ar-condicionado de maneira adequada e segura. Afinal, apenas um profissional capacitado conseguirá desmontar o aparelho sem danificá-lo e utilizar produtos específicos para sanitização.
Manutenção de ar-condicionado: diferenças entre limpeza e sanitização
Você, certamente, já deve ter se deparado com algum conteúdo que oferece dicas de limpeza de equipamentos de climatização. Mas, o que talvez você não saiba é que existem diferenças entre limpeza e sanitização. Por isso, como já alertamos, nada de recorrer a soluções “fáceis”, conte sempre com um serviço especializado de manutenção de ar-condicionado preventiva, diretamente de uma empresa especialista.
Limpeza
A etapa de limpeza, como previsto pela Anvisa, deve ser realizada em todos os utensílios e compartimentos do aparelho. Ou seja, é realizada a higienização de filtros de ar, bandeja de condensação, serpentinas de resfriamento, umidificador, ventilador e filtro de ar externo.
Geralmente, para a eliminação de sujeira e impurezas, os componentes são lavados com água e sabão neutro, com uma manutenção de ar-condicionado periódica. Além de garantir ambientes livres de agentes que possam causar alergia, a limpeza é imprescindível para o funcionamento ideal dos equipamentos.
Sanitarização
É nesta etapa que fica evidente a necessidade de contratar uma empresa capacitada e especialista em manutenção de ar-condicionado.
Apesar da lavagem eliminar a sujeira acumulada, para a eliminação total de impurezas que ficam concentradas em regiões de difícil acesso, a sanitarização é essencial.
O profissional capacitado em manutenção de ar-condicionado, utilizará um produto sanitizante que será capaz de remover impurezas, evitando assim, que elas sejam propagadas ao se ligar o aparelho.
Mas, atenção! Siga as recomendações da empresa contratada, é aconselhável, por exemplo, deixar o produto agir por, pelo menos, meia hora, antes de ligar novamente o aparelho. O acionamento do equipamento após o período de tempo recomendado tem como objetivo permitir que as impurezas, bactérias e ácaros sejam devidamente eliminados do aparelho.
Para evitar problemas mais complexos, é recomendada a contratação de um plano de manutenção preventiva de ar-condicionado para sua empresa. Essa manutenção de ar-condicionado ajuda a prevenir problemas mais graves que podem acarretar no mau funcionamento, maior probabilidade de falhas e acúmulos de impurezas em suas peças.
Além do mais, a manutenção de ar-condicionado realizada por profissionais qualificados, realizada de maneira periódica, pode ajudar a reduzir gastos com consertos do ar-condicionado.
Agora que você já sabe tudo o que precisa sobre o assunto, aproveite para agendar uma avaliação técnica e entender melhor quais as recomendações para realizar as manutenção de ar-condicionado preventiva em seu ambiente.
Manutenção Ar-condicionado: conheça 5 problemas comuns
À falta de Manutenção Ar-condicionado preventiva, geralmente acarretam em problemas no ar-condicionado. Se o seu aparelho não está climatizando o ambiente da maneira esperada, está emitindo barulho desagradável, exalando mau cheiro, pingando ou simplesmente não está ligando, confira neste post os possíveis motivos e como a manutenção do sistema de climatização periódica pode ajudar.
. Manutenção Ar-condicionado Corretiva: ausência de refrigeração.
Uma climatização adequada é essencial em casas e ambientes corporativos.
Em residências, um ar-condicionado é a solução para noites de insônias, afinal a temperatura do quarto influencia numa boa noite de sono. Além disso, como sabemos, no Brasil, predominam dias quentes e um ar-condicionado garante melhor qualidade de vida.
Já em empresas, como já mostramos aqui no Blog da Clima To You, a refrigeração ideal influencia positivamente a produtividade e o desempenho dos colaboradores, justamente por isso é importante estar atento a quando precisa realizar a manutenção de ar-condicionado.
Para que você possa usufruir das vantagens do ar-condicionado é importante ficar atento ao sinais que indicam mau funcionamento e até mesmo contar com a Manutenção de ar-condicionado preventiva, que além de ajudar a a prevenir o mau funcionamento, ajuda a prolongar o tempo de vida útil do equipamento.
Quando falamos em problemas em ar-condicionado, um dos mais comuns é o fato do aparelho não refrigerar o ambiente da maneira adequada, geralmente a temperatura regulada não corresponde a temperatura que o condicionador de ar está respondendo. Se você está selecionando alguma determinada temperatura, mas não está obtendo o resultado esperado, possivelmente o problema está relacionado a falta de Manutenção de Ar-condicionado Preventiva.
Manutenção Ar-condicionado preventiva: Filtro de ar.
Como você deve saber, o filtro faz parte das peças mais importantes do equipamento. Ele é responsável pela purificação do ar que sai do equipamento, evitando problemas de saúde relacionados à qualidade do ar. Por ter esse papel tão importante relacionado a saúde e até desempenho do equipamento, é importante atentar-se a quando deve realizar a manutenção de ar-condicionado periódica adequada (limpeza dos filtros).
Se o filtro estiver sujo ou entupido, o seu equipamento não será capaz de esfriar o ambiente. Isso porque partículas de sujeira em excesso bloqueiam a passagem de ar, o que pode influenciar no desempenho e eficiência do ar-condicionado.
Por isso, é extremamente importante realizar a Manutenção de Ar-condicionado periódica. Mas não se esqueça: escolha contratar um serviço com um profissional especializado para evitar dores de cabeça e até mesmo a perda da garantia.
Mau cheiro.
Outro problema muito comum, é a presença de odores desagradáveis em ambientes climatizados.
A emissão de odores pode estar relacionada ao acúmulo de sujeira no filtro, também relacionada a falta de manutenção de ar-condicionado preventiva.
Poeira, poluição, fungos e bactérias em abundância geram odores desagradáveis quando o equipamento está em funcionamento. Justamente por indicar o acumulo de sujeira, também é importante ficar atento a questões de saúde, geralmente relacionada a problemas respiratórios, alergias entre outros. Sendo assim, certifique-se de realizar a manutenção de ar-condicionado periódica correta, além de um serviço profissional da empresa de climatização. Mas para a limpeza simples do filtro, poderá ser facilmente executada por você a cada 30 dias.
Emissão de barulhos estranhos.
Condicionadores de ar silenciosos com baixa emissão de ruído são fáceis de serem encontrados no mercado hoje em dia, a sua popularização só cresce, comparado aos aparelhos convencionais.
Então caso o seu equipamento esteja emitindo um barulho desagradável, é necessário ficar atento a alguns pontos que podem indicar problema.
Tais como, ruído extremo, estará relacionado a diferentes fatores, alguns a falta de Manutenção de Ar-condicionado periódica, veja abaixo algumas possíveis causas:
- Falta de limpeza e higienização dos filtros;
- Dreno do ar-condicionado obstruído;
- Instalação mal feita;
- Ou desajuste nas peças.
Pingando
É importante esclarecer que a condensadora (unidade externa) é responsável pela eliminação do excesso de umidade do ambiente.
Porém, caso a unidade interna esteja pingando, isso indica a presença de algum problema que pode estar relacionado a má instalação ou a manutenção do condicionador de ar que não foi bem executada.
Como nos casos especificados acima, a sujeira acumulada pela falta de limpeza no filtro, também poderia ser o motivo de pingar água.
Além do acúmulo de impureza nos filtros do ar-condicionado, a obstrução do dreno ou alguma tubulação danificada também poderiam ser as causas.
Mas se no seu caso o aparelho é novo e você notou o gotejamento de água logo nos primeiros dias de uso, isso está geralmente ligado a instalação incorreta do ar-condicionado. Ou seja, para averiguar com mais precisão e entender qual a real causa do problema que está apresentando, contate uma empresa especialista em manutenção de ar-condicionado.
Fica aqui um alerta: tanto a instalação quanto a manutenção de ar-condicionado devem ser realizadas por uma empresa confiável e especialista em climatização, sempre que possível, prefira contratar profissionais qualificados para o tipo de serviço.
O ar-condicionado não liga.
Entre os problemas se destacam e que mais causam preocupação nos consumidores, está a dificuldade em ligar o equipamento.
O seu aparelho não estar funcionando, as vezes são motivos relativamente simples que é facilmente resolvido com a Manutenção de Ar-condicionado corretiva, como a queima de um fusível, a queda de um disjuntor, problemas na fiação ou tomada ou queda de energia elétrica, consulte um profissional qualificado e especializado em conserto do sistema de climatização.
Mas antes de se desesperar, verifique se é necessário trocar as pilhas do controle remoto ou aguarde uns minutos e tente ligar novamente.
No caso de o problema persistir, entre em contato com a empresa especializada em manutenção de ar-condicionado e agende uma visita com um técnico profissional da área.
Vale ressaltar que os problemas citados acima, serão facilmente resolvidos ou até mesmo evitados com a contratação de um Plano de Manutenção de ar-condicionado preventiva. Essas manutenções serão realizadas periodicamente e evitando problemas mais graves.
Além disso, a periodicidade com a manutenção, ajudam a melhorar o desempenho e vida útil do seu equipamento.
Encontre o serviço que se adequa a seu negocio e condicionador de ar, a Clima To You tem uma equipe totalmente capacitada e pronta para atender você com o melhor do serviço de climatização e especialização em manutenção de ar-condicionado. Agende uma visita técnica e confira!
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